1 Chemin du Fanal, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Fanal, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², supérieur de 7.73 % à celui du n°15 et de n°20.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 1 Chemin du Fanal, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Quartier Périphérique Est.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tessonnières à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Tessonnières à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Fanal
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Fanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Fanal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Fanal, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Fanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Fanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Fanal dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Fanal par rapport à la voie
Sur Chemin du Fanal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 1 Chemin du Fanal se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Fanal par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Fanal se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 23.93 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
