13 Cul-de-sac de Graves, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Cul-de-sac de Graves, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², supérieur de 14.59 % à celui du n°11 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 13 Cul-de-sac de Graves, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Vieux Gaillac.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Gambetta à 87 mètres
- - Gaillac à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 845 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 145 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 145 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 325 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 295 mètres
Ventes au 13 Cul-de-sac de Graves
Une vente a été recensée au 13 Cul-de-sac de Graves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Cul-de-sac de Graves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Cul-de-sac de Graves, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Cul-de-sac de Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Cul-de-sac de Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cul-de-sac de Graves dans son marché local
Prix du 13 Cul-de-sac de Graves par rapport à la voie
Sur Cul-de-sac de Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 13 Cul-de-sac de Graves se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cul-de-sac de Graves par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cul-de-sac de Graves se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 39.66 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
