21 Cul-de-sac de Graves, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Cul-de-sac de Graves, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 21 Cul-de-sac de Graves, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vieux Gaillac.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Gambetta à 70 mètres
- - Gaillac à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 837 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 147 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 147 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 325 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 280 mètres
Ventes au 21 Cul-de-sac de Graves
Les 2 ventes au 21 Cul-de-sac de Graves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Cul-de-sac de Graves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Cul-de-sac de Graves, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Cul-de-sac de Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Cul-de-sac de Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Cul-de-sac de Graves dans son marché local
Prix du 21 Cul-de-sac de Graves par rapport à la voie
Sur Cul-de-sac de Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 21 Cul-de-sac de Graves se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Cul-de-sac de Graves par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Cul-de-sac de Graves se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 32.19 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
