4 Impasse Champ de Calvet, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Champ de Calvet, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Champ de Calvet, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vieux Gaillac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Place De La Liberation à 144 mètres
- - Gaillac à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 685 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 263 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 263 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 190 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta del Galhaguès à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Champ de Calvet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Champ de Calvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Champ de Calvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Champ de Calvet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Champ de Calvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Champ de Calvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Champ de Calvet dans son marché local
Prix du 4 Impasse Champ de Calvet par rapport à la voie
Sur Impasse Champ de Calvet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 4 Impasse Champ de Calvet se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Champ de Calvet par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des appartements atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Champ de Calvet se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 5.48 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Champ de Calvet à Gaillac
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Champ de Calvet est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Gaillac, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
