12 Impasse Chantauvent, 81600 Gaillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Chantauvent, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction de 2016,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse Chantauvent, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Quartier Périphérique Ouest.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Piquerouge à 220 mètres
- - Gaillac à 1593 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gaillac à 1536 mètres
- - Collège Renée Taillefer à 525 mètres
- - Ecole maternelle Catalanis à 842 mètres
- - Ecole La Clavelle-Vendôme à 1392 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Chantauvent
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Chantauvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Chantauvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Chantauvent, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Chantauvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Chantauvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Chantauvent dans son marché local
Prix du 12 Impasse Chantauvent par rapport à la voie
Sur Impasse Chantauvent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 12 Impasse Chantauvent se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Chantauvent par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Chantauvent se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 21.6 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 650 € au 12 Impasse Chantauvent à Gaillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 716 € en assurant vous-même les visites, ou 1 358 € si le professionnel les prend en charge.
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