3 Impasse Chantauvent, 81600 Gaillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Chantauvent, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse Chantauvent, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Quartier Périphérique Ouest.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Alizees à 218 mètres
- - Gaillac à 1579 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gaillac à 1548 mètres
- - Collège Renée Taillefer à 559 mètres
- - Ecole maternelle Catalanis à 842 mètres
- - Ecole La Clavelle-Vendôme à 1382 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Chantauvent
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Chantauvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Chantauvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Chantauvent, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Chantauvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Chantauvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Chantauvent dans son marché local
Prix du 3 Impasse Chantauvent par rapport à la voie
Sur Impasse Chantauvent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 3 Impasse Chantauvent se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Chantauvent par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Chantauvent se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 19.59 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 850 € au 3 Impasse Chantauvent à Gaillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 671 € en assurant vous-même les visites, ou 1 336 € si le professionnel les prend en charge.
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