4 Impasse Comte de Toulouse, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Comte de Toulouse, affiche un prix moyen de 1 490 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Comte de Toulouse, 81600 Gaillac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - C. Nougaro à 205 mètres
- - Gaillac à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 946 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 225 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 225 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 392 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Comte de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Comte de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Comte de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Comte de Toulouse, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Comte de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Comte de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Comte de Toulouse dans son marché local
Prix du 4 Impasse Comte de Toulouse par rapport à la voie
Sur Impasse Comte de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 4 Impasse Comte de Toulouse se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Comte de Toulouse par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Comte de Toulouse se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 13.82 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Comte de Toulouse à Gaillac
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Comte de Toulouse est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.61 % au loyer moyen estimé à Gaillac, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillac a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
