8 Impasse de la Muscadelle, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la Muscadelle, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Impasse de la Muscadelle, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Quartier Périphérique Est.
2 niveaux - 49 logements - 3902 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0044 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Houms à 144 mètres
Ventes au 8 Impasse de la Muscadelle
Une vente a été recensée au 8 Impasse de la Muscadelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la Muscadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de la Muscadelle, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Muscadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Muscadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la Muscadelle dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la Muscadelle par rapport à la voie
Sur Impasse de la Muscadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 8 Impasse de la Muscadelle se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la Muscadelle par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Muscadelle se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 3.42 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
