5 Impasse des Capucines, 81600 Gaillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Capucines, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
3 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse des Capucines, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Quartier Périphérique Est.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Rond Point à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 927 mètres
- - Collège Albert Camus à 927 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1104 mètres
- - Ecole maternelle George SAND à 518 mètres
- - Ecole Louise Michel à 560 mètres
Ventes au 5 Impasse des Capucines
Les 3 ventes au 5 Impasse des Capucines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Capucines dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Capucines par rapport à la voie
Sur Impasse des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 5 Impasse des Capucines se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Capucines par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Capucines se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 31.11 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 150 € au 5 Impasse des Capucines à Gaillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 929 € en assurant vous-même les visites, ou 1 464 € si le professionnel les prend en charge.
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