2 Impasse des Oiseaux, 81600 Gaillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Oiseaux, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Oiseaux, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Quartier Périphérique Est.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Rue Des Chalets à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 466 mètres
- - Collège Albert Camus à 466 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 942 mètres
- - Ecole maternelle George SAND à 857 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Théodoric Balat à 202 mètres
Ventes au 2 Impasse des Oiseaux
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Oiseaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Oiseaux dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 2 Impasse des Oiseaux se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Oiseaux par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Oiseaux se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 26.13 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 700 € au 2 Impasse des Oiseaux à Gaillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 818 € en assurant vous-même les visites, ou 1 409 € si le professionnel les prend en charge.
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