2 bis Impasse des Rives, 81600 Gaillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse des Rives, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Impasse des Rives, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Quartier Périphérique Ouest.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000NELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Mermoz à 233 mètres
- - Gaillac à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 806 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 806 mètres
- - Ecole maternelle Catalanis à 191 mètres
- - Ecole La Clavelle-Vendôme à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse des Rives
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse des Rives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse des Rives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse des Rives, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse des Rives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse des Rives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse des Rives dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse des Rives par rapport à la voie
Sur Impasse des Rives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 2 bis Impasse des Rives se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse des Rives par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse des Rives se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 14.44 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 250 € au 2 bis Impasse des Rives à Gaillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 556 € en assurant vous-même les visites, ou 1 278 € si le professionnel les prend en charge.
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