2 Passage de la Madeleine, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 et de 0.12 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 5 locaux.
À propos du 2 Passage de la Madeleine, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Gaillac à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 238 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0896 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Place De La Liberation à 118 mètres
- - Gaillac à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 730 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 248 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 248 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 212 mètres
- - Ecole La Clavelle-Vendôme à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de la Madeleine dans son marché local
Prix du 2 Passage de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Passage de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 2 Passage de la Madeleine se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de la Madeleine par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage de la Madeleine se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 1.05 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillac a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
