2 Passage de la Madeleine, 81600 Gaillac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 714 €

de 1 343 € à 2 086 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Passage de la Madeleine, 81600 Gaillac, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 et de 1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 5 locaux.

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À propos du 2 Passage de la Madeleine, 81600 Gaillac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Gaillac à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 238 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0896 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 194 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillac - Place De La Liberation à 118 mètres
- Gaillac à 570 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 730 mètres
- Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 248 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 248 mètres
- Ecole maternelle La Voulte à 212 mètres
- Ecole La Clavelle-Vendôme à 369 mètres

Ventes au 2 Passage de la Madeleine

Les 0 ventes au 2 Passage de la Madeleine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage de la Madeleine dans son marché local

Prix du 2 Passage de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Passage de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 2 Passage de la Madeleine se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage de la Madeleine par rapport à Gaillac et à Tarn

À Gaillac, le prix moyen des appartements atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage de la Madeleine se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 14 % en dessous de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillac baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Champ de Calvet, 81600 Gaillac(1,662 €)

Rue de la Madeleine, 81600 Gaillac(1,846 €)

Place d'Hautpoul, 81600 Gaillac(1,666 €)

Galerie du Foirail, 81600 Gaillac(1,738 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.