12 Place de la Révolution, 81600 Gaillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Place de la Révolution, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place de la Révolution, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vieux Gaillac.
1 niveau - 66 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0916 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Theron à 114 mètres
- - Gaillac à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1130 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 487 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 487 mètres
- - Ecole maternelle Catalanis à 277 mètres
- - Ecole La Clavelle-Vendôme à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place de la Révolution
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place de la Révolution au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place de la Révolution
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place de la Révolution, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place de la Révolution
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place de la Révolution complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place de la Révolution dans son marché local
Prix du 12 Place de la Révolution par rapport à la voie
Sur Place de la Révolution, le prix moyen des appartements s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 12 Place de la Révolution se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place de la Révolution par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des appartements atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place de la Révolution se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 23.56 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place de la Révolution à Gaillac
Le loyer moyen estimé au 12 Place de la Révolution est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.47 % au loyer moyen estimé à Gaillac, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 850 € au 12 Place de la Révolution à Gaillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 821 € en assurant vous-même les visites, ou 911 € si le professionnel les prend en charge.
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