40 Place du Boutge, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Place du Boutge, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°42 bis et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Place du Boutge, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Gaillac.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0632 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Gambetta à 182 mètres
- - Gaillac à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 966 mètres
- - Collège privé hors contrat Montessori Gaillac à 164 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 334 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 503 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Place du Boutge
Aucune vente n'a été recensée au 40 Place du Boutge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Place du Boutge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Place du Boutge, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Place du Boutge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Place du Boutge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Place du Boutge dans son marché local
Prix du 40 Place du Boutge par rapport à la voie
Sur Place du Boutge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 40 Place du Boutge se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Place du Boutge par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Place du Boutge se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 33.28 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
