22 Place Lapérouse, 81600 Gaillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Place Lapérouse, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°20 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Place Lapérouse, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Gaillac.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - C. Nougaro à 169 mètres
- - Gaillac à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 939 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 223 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 223 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 380 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place Lapérouse
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place Lapérouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place Lapérouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place Lapérouse, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place Lapérouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place Lapérouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place Lapérouse dans son marché local
Prix du 22 Place Lapérouse par rapport à la voie
Sur Place Lapérouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 22 Place Lapérouse se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place Lapérouse par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Place Lapérouse se situe 29.05 % en dessous de la moyenne de Gaillac et -18.13 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 150 € au 22 Place Lapérouse à Gaillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 829 € en assurant vous-même les visites, ou 914 € si le professionnel les prend en charge.
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