22 Place Peyriac, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place Peyriac, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 33.76 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.57 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 22 Place Peyriac, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Vieux Gaillac.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0502 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - C. Nougaro à 145 mètres
- - Gaillac à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 911 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 206 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 206 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 349 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place Peyriac
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place Peyriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place Peyriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place Peyriac, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place Peyriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place Peyriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place Peyriac dans son marché local
Prix du 22 Place Peyriac par rapport à la voie
Sur Place Peyriac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 22 Place Peyriac se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place Peyriac par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Place Peyriac se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Gaillac et -4.73 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
