16 Place Saint-Michel, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place Saint-Michel, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 16 Place Saint-Michel, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Vieux Gaillac.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - C. Nougaro à 240 mètres
- - Gaillac à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1010 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 288 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 288 mètres
- - Ecole maternelle Catalanis à 443 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place Saint-Michel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place Saint-Michel dans son marché local
Prix du 16 Place Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Place Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 16 Place Saint-Michel se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place Saint-Michel par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Place Saint-Michel se situe 24.54 % en dessous de la moyenne de Gaillac et -11.17 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
