10 Placette Delga, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Placette Delga, affiche un prix moyen de 1 623 €/m².Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Placette Delga, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Vieux Gaillac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 569 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0583 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Place De La Liberation à 81 mètres
- - Gaillac à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 653 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 145 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 145 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 95 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta del Galhaguès à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Placette Delga
Aucune vente n'a été recensée au 10 Placette Delga au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Placette Delga
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Placette Delga, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Placette Delga
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Placette Delga complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Placette Delga dans son marché local
Prix du 10 Placette Delga par rapport à la voie
Sur Placette Delga, le prix moyen des appartements s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 10 Placette Delga se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Placette Delga par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des appartements atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Placette Delga se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 6.29 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Placette Delga à Gaillac
Le loyer moyen estimé au 10 Placette Delga est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.41 % au loyer moyen estimé à Gaillac, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
