20 Route de Montauban, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route de Montauban, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 14.89 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 20 Route de Montauban, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Quartier Périphérique Ouest.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000NCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Rt De Montauban à 170 mètres
- - Gaillac à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 1193 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 1193 mètres
- - Ecole maternelle Catalanis à 628 mètres
- - Ecole La Clavelle-Vendôme à 776 mètres
Ventes au 20 Route de Montauban
Les 2 ventes au 20 Route de Montauban donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de Montauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de Montauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de Montauban dans son marché local
Prix du 20 Route de Montauban par rapport à la voie
Sur Route de Montauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 20 Route de Montauban se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de Montauban par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route de Montauban se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 4.5 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
