32 Route de Montauban, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Montauban, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°24 et du 1.74 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 32 Route de Montauban, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Quartier Périphérique Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 383 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000NCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Rt De Montauban à 104 mètres
- - Gaillac à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Catalanis à 855 mètres
- - Ecole La Clavelle-Vendôme à 1046 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Montauban
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Montauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Montauban
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Route de Montauban. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Montauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Montauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Montauban dans son marché local
Prix du 32 Route de Montauban par rapport à la voie
Sur Route de Montauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 32 Route de Montauban se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Montauban par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Montauban se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 16.44 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
