2 Route de Saurs, 81600 Gaillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Saurs, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°8 et de n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Saurs, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Périphérique Ouest.
1 niveau - 3549 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000NO, - Parcelle n°0096 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Piquerouge à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gaillac à 1386 mètres
- - Collège Renée Taillefer à 284 mètres
- - Ecole maternelle Catalanis à 960 mètres
- - Ecole La Clavelle-Vendôme à 1553 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Saurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Saurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Saurs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Saurs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Saurs dans son marché local
Prix du 2 Route de Saurs par rapport à la voie
Sur Route de Saurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 2 Route de Saurs se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Saurs par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saurs se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 25.07 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 750 € au 2 Route de Saurs à Gaillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 794 € en assurant vous-même les visites, ou 1 397 € si le professionnel les prend en charge.
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