451 Route de Viars, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 451 Route de Viars, 81600 Gaillac, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°460 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°415.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 451 Route de Viars, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Quartier Périphérique Est.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Zone Des Clergous à 310 mètres
- - Gaillac à 1806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1745 mètres
- - Collège Albert Camus à 1745 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1769 mètres
- - Ecole maternelle George SAND à 1150 mètres
- - Ecole Louise Michel à 1421 mètres
Absence de ventes récentes au 451 Route de Viars
Aucune vente n'a été recensée au 451 Route de Viars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 451 Route de Viars dans son marché local
Prix du 451 Route de Viars par rapport à la voie
Sur Route de Viars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 451 Route de Viars se situe 26.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 451 Route de Viars par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 451 Route de Viars se situe 25.17 % en dessous de la moyenne de Gaillac et -11.31 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 451 Route de Viars
Les biens actuellement en vente autour du 451 Route de Viars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 451 Route de Viars
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com ABC Immobilier Gaillac
Gaillac 81600
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