2 Rue Alphonse Daudet, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°3 et du 3.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue Alphonse Daudet, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Quartier Périphérique Ouest.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000NDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Cimetiere St Jean à 254 mètres
- - Gaillac à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 980 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 877 mètres
- - Ecole maternelle Catalanis à 767 mètres
- - Ecole La Clavelle-Vendôme à 391 mètres
Ventes au 2 Rue Alphonse Daudet
Une vente a été recensée au 2 Rue Alphonse Daudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alphonse Daudet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 2 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 2 Rue Alphonse Daudet se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alphonse Daudet par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alphonse Daudet se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 32.54 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
