1 Rue André, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue André, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°10 et du 4.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 1 Rue André, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vieux Gaillac.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Gambetta à 198 mètres
- - Gaillac à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 995 mètres
- - Collège privé hors contrat Montessori Gaillac à 219 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 333 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 509 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 211 mètres
Ventes au 1 Rue André
Une vente a été recensée au 1 Rue André. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue André, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue André dans son marché local
Prix du 1 Rue André par rapport à la voie
Sur Rue André, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 1 Rue André se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue André par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue André se situe 25.42 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 47.33 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
