12 Rue André, 81600 Gaillac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 454 €

de 1 511 € à 3 067 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue André, 81600 Gaillac, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°14 et de 0.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 12 Rue André, 81600 Gaillac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vieux Gaillac.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0584 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye Saint-Michel à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillac - Gambetta à 208 mètres
- Gaillac à 1096 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1004 mètres
- Collège privé hors contrat Montessori Gaillac à 216 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 345 mètres
- Ecole maternelle La Voulte à 521 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue André

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue André(2 453€)

5 Rue André(2 445€)

3 Rue André(2 448€)

10 Rue André(2 448€)

14 bis Rue André(2 325€)

1 Rue André(2 545€)

16 Rue André(2 329€)

18 Rue André(2 328€)

Prix du 12 Rue André dans son marché local

Prix du 12 Rue André par rapport à la voie

Sur Rue André, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 12 Rue André se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue André par rapport à Gaillac et à Tarn

À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue André se situe 19.47 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 41.6 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Boutge, 81600 Gaillac(2,214 €)

Rue Arnaud, 81600 Gaillac(2,274 €)

Rue Cabrol, 81600 Gaillac(2,036 €)

Rue Pech de Galez, 81600 Gaillac(2,550 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue André

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue André apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.