11 Rue André Escrive, 81600 Gaillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue André Escrive, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue André Escrive, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Roch-Charles de Gaulle.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Raymond Tournon à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 922 mètres
- - Collège privé hors contrat Montessori Gaillac à 701 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 959 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 976 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue André Escrive
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue André Escrive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue André Escrive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue André Escrive, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue André Escrive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue André Escrive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue André Escrive dans son marché local
Prix du 11 Rue André Escrive par rapport à la voie
Sur Rue André Escrive, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 11 Rue André Escrive se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue André Escrive par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue André Escrive se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 27.31 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 750 € au 11 Rue André Escrive à Gaillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 844 € en assurant vous-même les visites, ou 1 422 € si le professionnel les prend en charge.
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