1 Rue Basse, 81600 Gaillac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 624 €

de 1 252 € à 2 051 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Basse, 81600 Gaillac, affiche un prix moyen de 1 624 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 1 Rue Basse, 81600 Gaillac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Vieux Gaillac.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0553 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillac - C. Nougaro à 154 mètres
- Gaillac à 812 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1079 mètres
- Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 369 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 369 mètres
- Ecole maternelle Catalanis à 319 mètres
- Ecole La Clavelle-Vendôme à 541 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Grand Côte(1 623€)

11 Rue Grand Côte(1 692€)

7 Rue Grand Côte(1 621€)

1 Rue du Feu(1 568€)

13 Rue Grand Côte(1 627€)

4 Rue du Feu(1 508€)

2 Rue Grand Côte(1 642€)

5 Rue du Feu(1 632€)

Prix du 1 Rue Basse dans son marché local

Prix du 1 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 1 Rue Basse se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Basse par rapport à Gaillac et à Tarn

À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Basse se situe 20.93 % en dessous de la moyenne de Gaillac et -6.29 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Côte du Tarn, 81600 Gaillac(1,716 €)

Rue du Feu, 81600 Gaillac(1,571 €)

Rue Grand Côte, 81600 Gaillac(1,590 €)

Rue Saint-Philippe, 81600 Gaillac(1,728 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.