17 Rue Cabrol, 81600 Gaillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Cabrol, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue Cabrol, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Vieux Gaillac.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Gambetta à 145 mètres
- - Gaillac à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 944 mètres
- - Collège privé hors contrat Montessori Gaillac à 211 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 282 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 457 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Cabrol
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Cabrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Cabrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Cabrol, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Cabrol dans son marché local
Prix du 17 Rue Cabrol par rapport à la voie
Sur Rue Cabrol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 17 Rue Cabrol se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Cabrol par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Cabrol se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 30.67 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 750 € au 17 Rue Cabrol à Gaillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 919 € en assurant vous-même les visites, ou 1 459 € si le professionnel les prend en charge.
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