32 Rue Cabrol, 81600 Gaillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Cabrol, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°31 mais supérieur de 15.76 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1610,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue Cabrol, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1610, situé dans le quartier Vieux Gaillac.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Gambetta à 186 mètres
- - Gaillac à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 986 mètres
- - Collège privé hors contrat Montessori Gaillac à 237 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 313 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 492 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 229 mètres
Ventes au 32 Rue Cabrol
Une vente a été recensée au 32 Rue Cabrol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Cabrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Cabrol, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Cabrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Cabrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Cabrol dans son marché local
Prix du 32 Rue Cabrol par rapport à la voie
Sur Rue Cabrol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 32 Rue Cabrol se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Cabrol par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Cabrol se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 32.34 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 250 € au 32 Rue Cabrol à Gaillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 956 € en assurant vous-même les visites, ou 1 478 € si le professionnel les prend en charge.
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