5 Rue Cabrol, 81600 Gaillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Cabrol, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Cabrol, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Gaillac.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Gambetta à 106 mètres
- - Gaillac à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 903 mètres
- - Collège privé hors contrat Montessori Gaillac à 197 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 252 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 423 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Cabrol
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Cabrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Cabrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Cabrol, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Cabrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Cabrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Cabrol dans son marché local
Prix du 5 Rue Cabrol par rapport à la voie
Sur Rue Cabrol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 5 Rue Cabrol se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Cabrol par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Cabrol se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Gaillac et -3.41 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 300 € au 5 Rue Cabrol à Gaillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 158 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge.
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