6 Rue Comte de Toulouse, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Comte de Toulouse, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°7 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Comte de Toulouse, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Gaillac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Gambetta à 222 mètres
- - Gaillac à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 944 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 222 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 222 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 393 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 400 mètres
Ventes au 6 Rue Comte de Toulouse
Une vente a été recensée au 6 Rue Comte de Toulouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Comte de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Comte de Toulouse, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Comte de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Comte de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Comte de Toulouse dans son marché local
Prix du 6 Rue Comte de Toulouse par rapport à la voie
Sur Rue Comte de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 6 Rue Comte de Toulouse se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Comte de Toulouse par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des appartements atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Comte de Toulouse se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 17.49 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Comte de Toulouse à Gaillac
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Comte de Toulouse est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.83 % au loyer moyen estimé à Gaillac, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
