2 Rue d'Alger, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Alger, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.93 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue d'Alger, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Roch-Charles de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Dom Vayssette à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 900 mètres
- - Collège privé hors contrat Montessori Gaillac à 75 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 450 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 569 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Alger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Alger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Alger, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Alger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Alger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Alger dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Alger par rapport à la voie
Sur Rue d'Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 2 Rue d'Alger se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Alger par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Alger se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 13.25 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
