22 Rue d'Alger, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Alger, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°33 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 22 Rue d'Alger, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Roch-Charles de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Dom Vayssette à 131 mètres
- - Gaillac à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 792 mètres
- - Collège privé hors contrat Montessori Gaillac à 152 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 421 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 508 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Alger
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Alger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Alger, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Alger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Alger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Alger dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Alger par rapport à la voie
Sur Rue d'Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 22 Rue d'Alger se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Alger par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Alger se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 35.33 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
