32 Rue d'Alger, 81600 Gaillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'Alger, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°34 mais supérieur de 12.16 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue d'Alger, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Roch-Charles de Gaulle.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Dom Vayssette à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 772 mètres
- - Collège privé hors contrat Montessori Gaillac à 198 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 452 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 526 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue d'Alger
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d'Alger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d'Alger, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Alger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Alger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'Alger dans son marché local
Prix du 32 Rue d'Alger par rapport à la voie
Sur Rue d'Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 32 Rue d'Alger se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'Alger par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d'Alger se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 31.06 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 100 € au 32 Rue d'Alger à Gaillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 928 € en assurant vous-même les visites, ou 1 464 € si le professionnel les prend en charge.
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