45 Rue d'Alger, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue d'Alger, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°47 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 45 Rue d'Alger, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Roch-Charles de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Dom Vayssette à 180 mètres
- - Gaillac à 1225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 746 mètres
- - Collège privé hors contrat Montessori Gaillac à 199 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 421 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 491 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 205 mètres
Ventes au 45 Rue d'Alger
Une vente a été recensée au 45 Rue d'Alger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue d'Alger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue d'Alger, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue d'Alger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue d'Alger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue d'Alger dans son marché local
Prix du 45 Rue d'Alger par rapport à la voie
Sur Rue d'Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 45 Rue d'Alger se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue d'Alger par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue d'Alger se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 26.78 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
