12 Rue d'Arcole, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Arcole, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 Rue d'Arcole, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Roch-Charles de Gaulle.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - La Voulte à 161 mètres
- - Gaillac à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 571 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 215 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 215 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 212 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Arcole
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Arcole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Arcole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Arcole, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Arcole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Arcole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Arcole dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Arcole par rapport à la voie
Sur Rue d'Arcole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 12 Rue d'Arcole se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Arcole par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Arcole se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 18.63 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
