19 Rue de l'Alma, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de l'Alma, affiche un prix moyen de 1 650 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de l'Alma, 81600 Gaillac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Gambetta à 113 mètres
- - Gaillac à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 766 mètres
- - Collège privé hors contrat Montessori Gaillac à 167 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 246 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 364 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de l'Alma
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de l'Alma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de l'Alma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de l'Alma, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de l'Alma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de l'Alma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de l'Alma dans son marché local
Prix du 19 Rue de l'Alma par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alma, le prix moyen des appartements s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 19 Rue de l'Alma se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de l'Alma par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des appartements atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de l'Alma se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 4.73 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de l'Alma à Gaillac
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de l'Alma est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Gaillac, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
