2 Rue de l'Alma, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Alma, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Rue de l'Alma, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Roch-Charles de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Gambetta à 102 mètres
- - Gaillac à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 843 mètres
- - Collège privé hors contrat Montessori Gaillac à 133 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 265 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 411 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Alma
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Alma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Alma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Alma, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Alma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Alma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Alma dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Alma par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alma, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 2 Rue de l'Alma se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Alma par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Alma se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 11.11 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
