8 Rue de l'Alma, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Alma, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², supérieur de 8.18 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 8 Rue de l'Alma, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Roch-Charles de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 276 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0672 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Gambetta à 101 mètres
- - Gaillac à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 815 mètres
- - Collège privé hors contrat Montessori Gaillac à 140 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 257 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 393 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Alma
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Alma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Alma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Alma, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Alma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Alma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Alma dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Alma par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alma, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 8 Rue de l'Alma se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Alma par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Alma se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 24.27 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
