12 Rue de l'Espérance, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Espérance, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Rue de l'Espérance, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Roch-Charles de Gaulle.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Antonin Artaud à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 910 mètres
- - Collège privé hors contrat Montessori Gaillac à 596 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 872 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 903 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Espérance
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Espérance, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Espérance dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 12 Rue de l'Espérance se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Espérance par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Espérance se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 38.12 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
