3 Rue de l'Ort, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Ort, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 Rue de l'Ort, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Roch-Charles de Gaulle.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Gambetta à 172 mètres
- - Gaillac à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 691 mètres
- - Collège privé hors contrat Montessori Gaillac à 221 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 262 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 338 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Ort
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Ort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Ort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Ort, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Ort dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Ort par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 3 Rue de l'Ort se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Ort par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Ort se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 19.76 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
