2 Rue de la Clavelle, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Clavelle, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de la Clavelle, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare-La Clavelle.
2 niveaux - 1 logement - 356 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000NDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Clavelle - Cantine à 86 mètres
- - Gaillac à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 997 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 691 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 511 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 635 mètres
- - Ecole La Clavelle-Vendôme à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Clavelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Clavelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Clavelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Clavelle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Clavelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Clavelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Clavelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Clavelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Clavelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 2 Rue de la Clavelle se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Clavelle par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Clavelle se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 5.47 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
