32 Rue de la Ferrandié, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Ferrandié, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Rue de la Ferrandié, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Roch-Charles de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - La Voulte à 208 mètres
- - Gaillac à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 601 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 233 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 233 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 257 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Ferrandié
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Ferrandié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Ferrandié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Ferrandié, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Ferrandié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Ferrandié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Ferrandié dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Ferrandié par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferrandié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 32 Rue de la Ferrandié se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Ferrandié par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Ferrandié se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 16.13 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
