9 Rue de la Ferrandié, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Ferrandié, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 9 Rue de la Ferrandié, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Roch-Charles de Gaulle.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Gambetta à 106 mètres
- - Gaillac à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 702 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 173 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 173 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 274 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Ferrandié
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Ferrandié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Ferrandié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Ferrandié, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Ferrandié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Ferrandié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Ferrandié dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Ferrandié par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferrandié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 9 Rue de la Ferrandié se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Ferrandié par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Ferrandié se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 8.26 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
