3 Rue de la Garance, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Garance, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Rue de la Garance, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Quartier Périphérique Est.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Les 7 Fontaines à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1161 mètres
- - Collège Albert Camus à 1161 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1388 mètres
- - Ecole maternelle George SAND à 810 mètres
- - Ecole Louise Michel à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Garance
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Garance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Garance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Garance, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Garance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Garance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Garance dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Garance par rapport à la voie
Sur Rue de la Garance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 3 Rue de la Garance se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Garance par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Garance se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 31.05 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
