106 Rue de la Madeleine, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°108 et de n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 106 Rue de la Madeleine, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vieux Gaillac.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Gare Routière à 196 mètres
- - Gaillac à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 733 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 407 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 267 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta del Galhaguès à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 106 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Rue de la Madeleine, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°106 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 106 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 106 Rue de la Madeleine se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Rue de la Madeleine par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 Rue de la Madeleine se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Gaillac et -5.3 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
