71 Rue de la Madeleine, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², supérieur de 14.08 % à celui du n°69 mais inférieur de 7.07 % à celui du n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 71 Rue de la Madeleine, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vieux Gaillac.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0253 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0254 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Gare Routière à 203 mètres
- - Gaillac à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 737 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 393 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 276 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta del Galhaguès à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue de la Madeleine, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 71 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 71 Rue de la Madeleine se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue de la Madeleine par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue de la Madeleine se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de Gaillac et -4.95 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
