28 Rue de la Madeleine, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 Rue de la Madeleine, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Gaillac.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Place De La Liberation à 127 mètres
- - Gaillac à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 687 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 246 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 246 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 180 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta del Galhaguès à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Madeleine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 28 Rue de la Madeleine se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Madeleine par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Madeleine se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 13.22 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
