69 Rue de la Madeleine, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 12.34 % à celui du n°71 et de n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 69 Rue de la Madeleine, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vieux Gaillac.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0253 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0254 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Gare Routière à 207 mètres
- - Gaillac à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 736 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 389 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 277 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta del Galhaguès à 236 mètres
Ventes au 69 Rue de la Madeleine
Une vente a été recensée au 69 Rue de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Rue de la Madeleine, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 69 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 69 Rue de la Madeleine se situe 20.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue de la Madeleine par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Rue de la Madeleine se situe 29.05 % en dessous de la moyenne de Gaillac et -16.69 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
