12 Rue de la Marne, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Rue de la Marne, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Roch-Charles de Gaulle.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Albert Camus à 308 mètres
- - Gaillac à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 432 mètres
- - Collège Albert Camus à 432 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 474 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 415 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 502 mètres
Ventes au 12 Rue de la Marne
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Marne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 12 Rue de la Marne se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Marne par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Marne se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 21.03 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
